首页 学习炒股正文

[辽宁企划网]房地产行业暖风频繁 未来反弹主线涌现

2月17日,中国人民银行、住房和城乡建设部、财政部发布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》号文件,决定从2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由活期存款和三个月期存款的现行基准利率,根据归集时间调整为一年期定期存款的基准利率,即1.5%。经过计算,发现这相当于国家每年给公积金储户150亿元的“利息红包”。

[辽宁企划网]房地产行业暖风频繁 未来反弹主线涌现

事实上,在春节前,中国央行和中国银监会曾发布文件称,在非“限制类”城市,首次购买普通住房的首付最低为25%,全国范围内的首付下调幅度为5个百分点。财政部还提议继续对公共租赁住房的建设和运营给予一系列税收优惠,包括免除财产税。

不仅如此,面对房地产行业的一系列政策和红包,华泰证券正计划在未来推出三大政策。第一个政策是税前扣除贷款利息。传言很多,推出的时机也不是特别成熟。二是集体建设用地进入市场。一方面,它改变了土地供应结构,增加了大量廉价土地,同时也增加了农民的财产性收入。这是一个直接的好处。第三是实施公共住房金融银行。华泰证券认为,住房金融部门预计其职能将在今年3月底后发生变化。这也将为需求方的低息贷款,尤其是无限期低息贷款做好准备。

至于未来房地产行业的投资机会,华泰证券认为,十三五第一年将会从零开始进行投机,特别是在即将召开的中央会议上,将会有一些比较重要的政策和大规模的政策出台,所以对整个房地产行业非常乐观。特别是对于大型蓝筹股的推广,华泰证券主要推荐两家大公司:保利地产和招商局蛇口。

就行业机遇而言,郭进证券认为,近期市场趋势显示出企稳迹象,房地产政策回暖或提振了反弹。因此,维持房地产行业的“控股”评级,建议配置招商蛇口、保利地产、华夏幸福、滨江集团、荣盛发展等。小市值目标可以集中在南国房地产、CNAC房地产、绿景控股等。

南方财富网微信号:南方货币

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论